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LE LOGEMENT |
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Trouver un logement est souvent la première étape dans la vie d'un étudiant.
Quelques conseils et bonnes adresses pour faciliter vos recherches, vos démarches et votre installation...
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 4. Au terme de la visite, le propriétaire ou l'agence constitue un dossier avec les pieces justificatives.Certaines pièces ne peuvent pas être demandées, comme la photographie d'identité ou la carte d'assuré social. La location ne peut être refusée que pour un motif légitime (manque de garanties par exemple).
Le motif est illégal s'il est lié à l'origine, au patronyme, à l'apparence physique, au sexe, à l'état de santé ou au handicap.
Il existe des associations auprès desquelles se renseigner.
5. La signature du baîl intervient après acceptation du dossier. Le bail est un contrat écrit engageant le propriétaire et le locataire et comportant plusieurs clauses.
La durée légale d'un bail est de 3 ans pour un logement vide, d'un an pour un meublé. Le bail est renouvelé automatiquement (pour la même durée) si aucune des parties n'a donné congé dans les règles légales.
Résiliation du bail : le préavis est de 3 mois pour les logements vides et de seulement 1 mois pour les meublés.
6. Avant l''entrée dans le logement, le propriétaire et le locataire effectuent ensemble un état des lieux qui fera office de référence à la sortie du locataire. Le propriétaire sera en droit de garder une partie ou la totalité de la caution en fonction des dégradations survenues.
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